Como economizar na construção, sabendo que levantar uma casa ou reformar é uma missão que consome muitos recursos?
Afinal, é preciso gastar com material, mão de obra e projetos.
Leia este texto até o final para saber como economizar na construção.
Como economizar na construção
Erguer uma casa tem suas vantagens, considerando que você pode fazer do seu próprio jeito.
Por outro lado, a árdua tarefa de construir é um processo que consome tempo e está sujeita a toda sorte de imprevistos.
Veja a seguir como minimizá-los para agilizar a sua empreitada.
1. Escolha do terreno
Se você ainda não tem o terreno, priorize na hora da compra os mais bem localizados e com boa topografia.
Considere também a infraestrutura do local, como acesso a serviços públicos, sempre de acordo com o seu orçamento.
2. Projeto arquitetônico
Tente antever a posição de cada cômodo, otimizando o espaço para aproveitar ao máximo a exposição à luz solar, de modo a controlar a temperatura.
Um bom exemplo é a casa da empregada doméstica Dalvina Borges Ramos, que ganhou até prêmio internacional de arquitetura.
3. Materiais de construção
Na hora de comprar material, não deixe de pesquisar preços e negociar descontos com fornecedores.
Avalie a qualidade dos materiais e busque opções duráveis e acessíveis.
4. Orçamento detalhado
Monte um orçamento detalhado para evitar surpresas financeiras.
Conte com a ajuda de profissionais especializados para ajudar nessa etapa.
5. Mão de obra
Por ser a mão de obra um dos principais gastos, procure contratar profissionais locais, se possível, para reduzir custos com deslocamento.
Analise a reputação e experiência dos trabalhadores antes de contratá-los.
6. Sustentabilidade
Você pode ser econômico e ecologicamente correto ao mesmo tempo, explorando opções sustentáveis, como sistemas de energia solar, e usando materiais eco-friendly sempre que possível.
7. Automação residencial
Planeje a automação residencial desde o início para evitar reformas futuras em espaços como garagens e áreas de serviço.
Vale pesquisar opções acessíveis de tecnologia inteligente para a casa.
8. Reaproveitamento de materiais
Considere a reutilização de materiais de construção em bom estado, explorando também opções de móveis e decoração de segunda mão.
9. Segurança
Para quem pretende construir nos centros urbanos, nunca é demais investir em medidas de segurança, como sistemas de alarme, desde que caibam no orçamento.
10, Acompanhamento da obra
Quem quer bem feito, faz do seu jeito.
Por isso, não deixe de acompanhar de perto o andamento da obra para evitar atrasos e custos extras.
Esteja aberto a ajustes no projeto, se necessário, para otimizar recursos.
11. Planejamento financeiro
Nada mais angustiante do que ver uma obra parada por falta de dinheiro.
Para evitar que isso aconteça, estabeleça um orçamento realista antes de iniciar a construção e crie uma reserva para imprevistos, que certamente vão surgir.
12. Licenças e documentação
Antes de erguer o primeiro tijolo, certifique-se de obter todas as licenças necessárias antes do início da obra e que o projeto esteja em conformidade com as regulamentações locais para evitar multas.
13. Comparação de preços
Faça sempre uma pesquisa detalhada para comparar preços de diferentes fornecedores, prestando atenção às oportunidades criadas por promoções e descontos sazonais.
14. Iluminação natural
Como vimos no caso da dona Dalva, um bom projeto arquitetônico maximiza o uso de iluminação natural, reduzindo gastos com energia.
Escolha cores claras para as paredes, aumentando a sensação de luminosidade.
Aposte em materiais que retenham calor nas estações frias e dissipem calor nas épocas mais quentes.
15. Jardim e paisagismo
Nada impede que você invista em um projeto paisagístico simples e de baixa manutenção.
A casa da dona Dalva é, mais uma vez, um ótimo exemplo disso.
Dê preferência a espécimes de plantas locais, adaptadas ao clima da região.
16. Negociação de prazos
Ao construir, você estará o tempo todo lidando com profissionais de obras e fornecedores, com os quais terá que negociar prazos e condições de pagamento.
O segredo é dosar o tempo, evitando a pressa que pode custar caro em razão de falhas.
17. Isolamento térmico e acústico
Prefira materiais com bom isolamento térmico e acústico para economizar energia ao construir o acabamento da casa.
Vale considerar a possibilidade de utilizar materiais reciclados para esse fim.
Construa a economia como um hábito de vida
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